房屋租赁纠纷咨询。 有个管理咨询公司，注册登记地海淀区，可现在租用朝阳区一个别墅小区办公，10多人。在签定合同前后，房中介都说这个小区可以租用办公。但是，搬家进入别墅小区时当天，物业及左右邻居都反对该公司进驻，第二天3月15日将该公司告到工商局，目前，业主联合签名已告到工商局，工商局电话通知房主不能租给办公。我的问题是：①该公司在小区办公违法吗？②这个租赁合同如何消除？③如果公司坚持不搬走或者向租赁合同的甲方提出高额赔偿是否合理（因为工商局已经反对他在此办公)？赔偿如何计算，如部分办公隔断、刷涂料，以及几人工时费等；给2个月时间找房子搬出、装修等要考虑吗？④该公司为了讨要赔偿，老说甲方是过错方，过错方必须向对方赔偿，这对吗？