曹晓静律师北京电视台《律师帮帮忙》—婆婆分配拆迁利益厚此薄彼，我该如何争取利益

从古至今，对于多子女的家庭来说，父母的偏心似乎一直都存在。别看，父母嘴里总是说：“手心手背都是肉，我一碗水得端平。”但实际上，手心肉永远厚过于手背的肉，水碗也总是会略带那么一点倾斜。可是有一点我们是明确的，身为父母，他们的心里毫无疑问的都希望自己的儿女过得好，那怕是自己受苦受累，只要看到儿女过得好，对于他们来说比什么都开心。

找到北京电视台科教频道《律师帮帮忙》栏目组寻求帮助的陈女士，自家房子拆迁后，明明可以领到拆迁补偿款，可她却什么也没拿到。丈夫被撞后，全靠她一人打两份工，艰难撑起整个家。明明是最亲近的一家人，婆婆却为何在拆迁利益的分配上对子女厚此薄彼？陈女士又该如何维护自己的权益呢？节目中，曹晓静律师从法律的角度帮陈女士理清拆迁利益的具体情况，让她明确自己拥有哪些权益，该如何争取。

案例回顾

陈女士一家三口的户口，均落在登记在公公名下的宅基地地上建筑物内。2018年10月，公公刚刚去世，这处宅基地便面临拆迁。婆婆在签署了相关的拆迁协议后，领取了210万元的拆迁补偿款和三套房产，以及相应的住房补助，但是这些钱却一分都没有给陈女士一家。

不久后，陈女士的丈夫因为车祸失去了工作，原本可以租住的公租房，也因为陈女士一家属于拆迁被安置人口，丧失了继续租住的资格。一家三口只得蜗居在阴暗、潮湿的地下室内。

据陈女士说，婆婆曾表示，要将所有的拆迁所得都留给女儿，不会留给儿子，也就是陈女士的丈夫。小姑子一家还曾表示，婆婆已经对拆迁所得的财产做了公证，即使陈女士起诉到法院，也依旧无法获得拆迁利益。

一直认为婆婆做法对自己丈夫不公平的陈女士，向法院提出共有物分割之诉，却被法院驳回。这又是为什么呢？

让陈女士没有想到的是，就在自己起诉不成功后，婆婆反将自己和丈夫告上了法庭，理由是要求陈女士和丈夫每个月向婆婆支付赡养费。最后法院判决，陈女士一家每个月需要向婆婆支付800元的赡养费。这样一来，对于收入微薄的陈女士一家来说，可以说生活变得更加艰辛。这份拆迁利益，真的没有陈女士一家的份额吗？她该如何维护自己的权益呢？

律师支招

曹晓静律师表示，陈女士的婆婆已经领取了拆迁补偿款，那么案件就不属于拆迁补偿纠纷而是析产继承纠纷。

据陈女士表述，宅基地的地上物是老两口出资修建，那么拆迁后的货币补偿属于老两口的夫妻共同财产。如今，公公已经去世，那么在公公没有留下遗嘱的情况下，这笔拆迁补偿款发生了法定继承。也就是说，这部分拆迁利益有一半属于婆婆，属于公公的另一半由公公的法定继承人，陈女士的婆婆、陈女士的丈夫以及陈女士的小姑子来共同分割。如果与婆婆无法协商解决的情况下，陈女士可以提起析产继承之诉。

曹晓静律师表示，不管从哪个角度来看，陈女士的婆婆都没有权利将所有的拆迁利益占为己有，应当按照拆迁政策的分配方案，给陈女士一家三口相应的拆迁利益。而对于陈女士起诉被驳回的情况，曹晓静律师表示，在诉讼材料中，陈女士写的是共有物分割，而在法院传票的确认单中，写的是所有权确认。其实，不管是共有物分割还是所有权确认之诉，案由都错了。毕竟现在房子还没有下来，更没有办理房产证，不具备分割的条件。而陈女士家在拆迁的时候，一共有两部分利益，一部分是210万的拆迁补偿款，另一部分才是三套房产。陈女士向法院提起的共有物分割之诉，仅针对房子的物权，并不能解决陈女士希望对全部拆迁利益进行分割的诉求，所以，曹晓静律师认为，陈女士选错了切入点。

对于陈女士被婆婆起诉，索要赡养费的问题，曹晓静律师表示，这与拆迁利益的分配是两个问题，其中没有因果关系。法院支持陈女士每个月给老人800元的赡养费是合理合法的，作为子女不管是对自己的父母还是对公婆，都有法定的赡养义务。

曹晓静律师  有温度的婚姻家庭律师，最贴心的法律服务专家

北京市盈科律师事务所  高级合伙人

咨询电话：139 1124 7365

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