曹晓静律师做客北京电视台《律师门诊室》——草率协议离婚，还能反悔要房子吗

孙女士与丈夫在1979年结婚，单位根据两人的工龄，分给他们一套公租房，丈夫是承租人。由于丈夫多次外遇，孙女士夫妻两人于2005年离婚，但是2006年男方诊断出癌症，孙女士又将前夫接回来，给他看病治疗。2014年为了女儿结婚，自己的家庭是一个完整的家庭，两人又复婚，但是两人没有任何的感情。2018年7月，为了尽快离婚，孙女士明知是丈夫的无理要求，还是同意签了离婚协议书，将公租房给了丈夫，现在孙女士后悔了，咨询还能推翻以前的离婚协议书，追回公租房的权益吗？

根据孙女士的描述，在2005年、2018年两次离婚时，男方都认为公租房的权益和孙女士没有任何关系，但是孙女士认为，公租房是根据双方工龄得来的，凭什么所有的权益都归丈夫一人所有呢？

曹晓静律师：2018年协议离婚的，现在自己已经再婚，为什么又想要争取房子呢？

孙女士：2018年单位改建，原来是两家一个单元，现在要一家一个单元，那就存在确权的问题，自己去问单位领导，领导说如果有这份离婚协议书，房子就可以确权到男方名下。自己就担心房子会确权到男方名下，房子和自己就彻底没有关系了，自己想推翻离婚协议书。

曹晓静律师：2018年离婚时，是您自愿签署的离婚协议书吗？

孙女士：是啊，当时不同意这么签，男方不同意离婚，自己不能离婚就不能再婚，因为现在的爱人是一个很传统的人。现在这个房子仍然是公租房，自己的户口仍然在这个房子里。

曹晓静律师：您这个问题，是离婚后财产分割纠纷。这个离婚协议签订的算是比较清楚，因为两次离婚协议都约定了这个房子给前夫，所以现在对您不利的地方会更多一些。您与男方协议离婚，离婚协议书已经生效，涉及到的这个房子的性质也比较特殊，是单位的承租公房，如果当时离婚时在离婚协议中没有处理这套房子，那这个承租权在谁名下，以后房子房改的时候，很可能会是您的名字。但是因为在离婚协议里，做了这样的约定，那么单位就可以依照这个离婚协议做相应的承租权变更。您名下有一套房子，哪怕是在跟前夫离婚的时间内购买的，算是再婚之前的一个房产，但是您名下有房，那承租公房的这个承租条件就不满足了，而您的前夫户口在这房子里，名下没有其他住房，因此应当优先考虑照顾您的前夫。因此，从公房承租政策上来看，您的前夫会更合适一些。

曹晓静律师建议，若前夫还念及在自己生病期间孙女士的照顾之情，念及多年的夫妻情分，以后若遇到拆迁之类的情况，双方可以做一个约定，就是将来房改的时候，这个房子的所有权双方各占多少比例，或者遇到拆迁，拆迁利益怎么分。

曹晓静律师  有温度的婚姻家庭律师，最贴心的法律服务专家

北京市盈科律师事务所  高级合伙人

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