离婚协议约定房产赠送给子女还可以反悔吗？

谭某和张某于1987年结婚，婚后分别于1988年和1994年生下女儿小雪和儿子小涛。因夫妻性格不合，两人于2007年到民政局办理了离婚手续，双方签订了《离婚协议》，其中一项约定：夫妻关系存续期间购买的房产归女儿小雪和儿子小涛所有。谭某认为子女年纪还小，没有立即将房产过户到儿女名下。几年后，女儿小雪大学毕业，小涛也已经大学在读，两人遂请求父母将离婚时约定的房屋过户给自己。母亲张某同意，但父亲谭某拒绝过户，并多次与子女争吵，最后，小雪和小涛将父亲告上法庭，要求其按约定将房屋过户给自己。

《合同法》第187条规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，《物权法》第9条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。按照以上法律规定，如果转让不动产依法需要办理登记手续而没有办理有关手续的，应当认定该物权转移未发生法律效力，赠与财产的权利转移之前，赠与人可根据自己的意思撤销赠与，但是在本案中，该《离婚协议》是谭某和张某为解除夫妻双方婚姻关系而协商签订的，其所涉及的财产分割、子女抚养等条款均以解除双方身份关系为目的，是双方当事人的真实意思表示。谭某与张某在《离婚协议》中将夫妻双方的共同财产处分给子女的行为，使发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律法规的强制性、禁止性规定。在双方婚姻关系事实上因《离婚协议》得以解除且《离婚协议》的其他内容均已履行的情况下，应视为夫妻双方赠与财产的目的已经实现。根据《婚姻法解释（二）》规定，谭某没有提供证据证实双方签订《离婚协议》时存在欺诈、胁迫等情况，且双方签订协议已经超过一年，受赠人也接受了赠与，因此，谭某主张撤销赠与的理由不充分，应按照协议约定履行房屋过户手续。

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