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曹晓静律师专注于婚姻继承家庭法律事务多年，拥有丰富的司法实践经验和娴熟的办案技巧，在离婚纠纷、家庭财产纠纷、赡养抚养纠纷、析产继承、家族企业财产分割等方面有丰富的办案经验，能够针对具体婚姻家庭案件制定专业的法律服务方案。 曹晓静律师作为有温度的婚姻律师，尤其擅长婚姻继承家庭纠纷的调解、情感疏导、心理辅导，在法律的基础上，加入心理咨询辅导，化解双方的情感纠纷，以最短时间、最小成本、最小伤害、最小代价解决家庭纠纷，用最优的方式解决家庭问题。 出版书籍 《恋爱婚姻家庭继承240问》 《律师来了——关于妇女儿童老人权益保护纠纷》 《继...[详细]
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儿子为父母购买的宅基地遇到拆迁该如何分割继承？
来源：www.fangchan315.com 作者：曹晓静 时间：2017-06-16
1990年谭某在本村购买了一处宅基，将房屋交给父母居住，1993年该宅基地使用权人被登记在母亲名下。父亲于1991年去世，母亲于2008年去世，两个老人去世均未留下遗嘱。母亲去世后，谭某对老房子进行了装修，并在院内新建了部分房屋。2013年，因城市建设需要，全村整体拆迁，谭某与政府签订了拆迁补偿协议书，得到拆迁款160万元。谭某有四个哥哥，各自的宅基地也在本次征地中被拆迁。后四个哥哥起诉至法院，要求分割父母遗留的宅基地拆迁补偿款。法院经审理，判决谭某向四个哥哥各支付补偿款20余万元。
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，诉争宅基地虽然是谭某出资购买，但是后来宅基地使用权人被登记在母亲名下，且未经变更，因此，母亲拥有该宅基地的使用权，谭某购买宅基地时的出资应予以返还，拆迁区位补偿款应当属于母亲的遗产，按照继承法的相关规定，该笔款项应当由谭某兄弟均分。
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