婚前买房起纠纷 离婚为房争不休

      张某（男，化名）和曹某（女，化名）在婚前共同出资购买了一套房屋，不料房屋尚未装修入住，两人的婚姻就走到了尽头。近日，曹某将张某告上丰台法院，要求分割诉争房屋。

　　原告曹某诉称，原、被告双方于2009年7月2日登记结婚，2011年12月19日经法院判决解除婚姻关系。诉争房屋为双方共同财产，离婚时尚未取得该房的产权证，仅对居住使用权进行了处理。房产证已于2012年3月16日取得。现依据《婚姻法》的相关规定，诉请法院依法分割该房产。

　　被告张某辩称，涉案房屋为我的婚前个人财产，是我在婚前卖掉另一套房屋支付了首付款596 336元，并以住房公积金贷款的方式支付剩余房款，原告在我购房过程中赠与我20万元用于购房。离婚后，双方在经济上各自独立，房屋贷款由我个人的工资偿还。依据婚姻法解释的相关规定，涉案房屋为我个人财产，应由我单独所有。

　　法官受理案件后了解到，目前房屋产权证已下发，登记在被告名下；因双方矛盾尖锐，原告经常到被告单位与其发生冲突，使被告无法安心工作；原告一直独自在诉争房屋内居住，被告也时常要求其搬离房屋，双方都希望尽快解决纠纷。

　　经法院多次调解和法律释明工作，双方逐渐理智地看待房屋问题，并最终达成了调解协议：诉争房屋归被告张某所有，剩余贷款由张某个人继续偿还；被告张某一次性支付原告曹某房屋折价款、利息、租金51.45万元；原告曹某腾退诉争房屋。